Modele de contrat de location logement vide

Le présent accord est conclu par [locateur] («locateur») et [locataire] («locataire») et énonce les droits et obligations des deux parties relativement à la location d`un bien à l`adresse suivante — [PROPERTY] (“location Property”). Astuce Panda: les lits d`eau sont un danger familier pour les propriétaires. En faisant une interdiction dans le contrat de location, ou en veillant à ce que les dommages soient couverts par le locataire est une protection importante pour le locateur. 9. animaux de compagnie. Si vous n`autorisez pas les animaux de compagnie, assurez-vous que votre bail ou contrat de location est clair sur le sujet. Si vous autorisez les animaux de compagnie, vous devez identifier les restrictions spéciales, telles qu`une limite sur la taille, le type ou le nombre d`animaux de compagnie ou une exigence que le locataire gardera la Cour libre de tous les déchets d`animaux. Astuce Panda: parfois, les contrats de location vont jusqu`à interdire même de mettre un clou dans le mur pour accrocher une image. C`est peut-être un bon endroit pour ajouter des informations spécifiques à cette propriété de location.

8. restrictions à l`activité illégale des locataires. Pour éviter les ennuis entre vos locataires, prévenir les dommages matériels et limiter votre exposition aux poursuites des résidents et des voisins, vous devez inclure une clause de bail ou de contrat de location explicite interdisant le comportement perturbateur, comme le bruit excessif et les comme le trafic de drogue. 4. loyer. Votre bail ou contrat de location devrait préciser le montant du loyer, quand il est dû (en général, le premier du mois), et comment il doit être payé, par exemple par courrier à votre bureau. Pour éviter toute confusion et écarter les litiges avec les locataires, préciser les détails tels que: la durée de location commencera à [DATE de début] et continuera jusqu`à [DATE de fin]. Selon l`endroit où vous vivez, un contrat de location de mois en mois comporte un ensemble différent de droits et d`obligations qu`un contrat de location d`un an. Nolo fournit une baisse rapide de la différence entre un contrat de location — habituellement pour une courte période de 30 jours qui renouvelle automatiquement — et un contrat de bail — généralement plus long de 6 mois ou 1 an plus la période qui se termine. D`autres facteurs qui peuvent affecter le prix de location incluent le voisinage et l`état de la propriété.

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